Villa in vendita a Andezeno - Strada della Faiteria, 4, 1120 mq

Nel verde delle colline di Andezeno, in Frazione Faiteria 4, proponiamo in vendita una villa trifamiliare indipendente immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come investimento a reddito sia per nuclei familiari che desiderano una soluzione plurifamiliare con ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi collegati da un vano scala comune e comprende tre unità immobiliari distinte. Al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampio salone con cucina a vista, corridoio che conduce a tre camere da letto e due bagni finestrati. A rendere particolarmente interessante questo livello è il grande terrazzo panoramico, oltre ai balconi che circondano l’abitazione e permettono di godere della splendida vista sulle campagne circostanti.

Il secondo piano ripropone una distribuzione interna analoga, con ingresso, zona giorno composta da salone e cucina, tre camere da letto e doppi servizi finestrati, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.

Al piano mansardato si sviluppa la terza unità abitativa, caratterizzata da ingresso su disimpegno, una camera da letto e bagno, corridoio che conduce ad ulteriori due camere, ampio soggiorno con tinello e secondo bagno. Completano il piano due comodi terrazzini con affacci aperti sul verde.

L’intero fabbricato si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel tempo ed è dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari installati in copertura. Il riscaldamento è regolato da un sistema collegato all’impianto fotovoltaico, soluzione che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica della proprietà e a contenere i consumi di gestione.

Gli appartamenti risultano in condizioni abitabili e sono attualmente locati con contratti in essere fino al 30 giugno 2028, seconda scadenza, garantendo una rendita immediata pari complessivi per il primo piano per il secondo piano per la mansarda.

La proprietà dispone inoltre di ampi spazi accessori con cantine, due posti auto scoperti e tre posti auto coperti per ciascuna unità abitativa, caratteristica particolarmente rara e ricercata.

Completa la proprietà uno splendido parco privato di circa 5.000 mq che circonda la villa, offrendo privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo, il tutto in una posizione panoramica a pochi minuti dal centro di Andezeno e dai principali collegamenti verso Chieri e Torino.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera acquistare una proprietà di ampia metratura con la possibilità di ospitare più nuclei familiari mantenendo indipendenza e comfort.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.