Appartamento

VENDESI | TREBASELEGHE - PROPRIETA' INDIPENDENTE CON GRANDE POTENZIALE Via San Pio X, in posizione strategica adiacente agli uffici direzionali di Moncler, proponiamo interessante proprietà indipendente con forte potenziale di trasformazione residenziale. La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 42 x 13 metri, garantendo ottimi spazi esterni e margini di valorizzazione. Piano Primo: 110 mq calpestabili con ingresso indipendente Appartamento composto da: - Soggiorno e cucina separata - Due grandi camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Splendida terrazza esclusiva di circa 80 mq (uno spazio esterno raro per metratura, ideale per creare una vera zona living all’aperto, area relax o ampliamento funzionale dell’abitazione collegata attraverso una scala al cortile interno privato). Piano Terra: 184 mq calpestabili Attualmente accatastato come locale commerciale, con possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale. Magazzino indipendente: 27 mq La proprietà permette di realizzare una seconda unità abitativa, creare una grande abitazione su due livelli o effettuare anche un frazionamento per investimento. PUNTI DI FORZA: - Indipendenza - Grande terrazza esclusiva - Ampia metratura trasformabile - Lotto regolare - Ottima opportunità di personalizzazione Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi o per chi cerca un’operazione di valorizzazione immobiliare. N. B: L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione, per aiutare a comprendere il potenziale della proprietà, alcune immagini pubblicate sono affiancate da elaborazioni grafiche che rappresentano possibili ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Prezzo complessivo richiesto: € 170.000 - Rif. 093 VIA ROMA IMMOBILIARE di Alessio Niero Via Roma 145/A Spinea (VE).