Appartamento

PERLEDO – BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO

In una delle posizioni più panoramiche di Perledo, proponiamo in vendita elegante appartamento con terrazzo coperto e straordinaria vista sul Lago di Como.

L'immobile si trova in un piccole contesto residenziale di sole 7 unità, immerso nel verde di un curato giardino condominiale e gode di un'esposizione privilegiata che regala scorci unici sul centro lago e sulle montagne circostanti.

L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con ampia vetrata panoramica e accesso diretto al terrazzo coperto, cucina separata e completamente attrezzata, disimpegno arredato, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato e pratico e funzionale ripostiglio.

Dal soggiorno e dal terrazzo la vista si apre sul lago creando un ambiente suggestivo e di grande fascino in ogni stagione. Il giardino condominiale rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità del luogo.

La proprietà , libera sui 3 lati e confinante solo con il vano scala, gode di una posizione particolarmente privilegiata per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta: dal giardino condominiale si accede direttamente sia al Sentiero del Viandante, un'antica via panoramica che si snoda lungo la sponda orientale del lago tra borghi storici, uliveti, mulattiere e scorci mozzafiato sul Lario, sia a un suggestivo sentiero pedonale che conduce direttamente a Varenna senza dover utilizzare l'automobile.

Varenna, considerata uno dei borghi più affascinanti e romantici del Lago di Como, è famosa per il suo caratteristico lungolago, le pittoresche viuzze del centro storico, la celebre Passeggiata degli Innamorati, le eleganti ville storiche come Villa Monastero e Villa Cipressi e i frequenti collegamenti in battello verso Bellagio, Menaggio e le principali località del lago.

Una caratteristica rara che permette di vivere appieno il territorio, raggiungendo a piedi uno dei luoghi più iconici del Lago di Como direttamente da casa, tra panorami mozzafiato, natura e scorci di incomparabile bellezza.

La proprietà dispone inoltre di cantina/deposito e posto auto coperto all'interno dell'autorimessa comune, elementi particolarmente ricercati nella zona.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata, serramenti in pvc con vetrocamera, moderna stufa a pellet canalizzata in tutti gli ambienti, pavimentazioni di qualità e ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili.

La posizione garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti da Varenna, Bellano, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi del lago.

Una soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como sia come investimento per locazioni turistiche grazie alla forte richiesta della zona. € 240.000,00 Da vedere! L'agenzia I. B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!