Palazzo - Edificio

Nel suggestivo contesto della Val di Susa, a soli 3 km dal centro di Susa, proponiamo in vendita un affascinante complesso storico risalente al 1200, oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni 2000.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.129 mq ed è arricchita da oltre 700 mq di spazi esterni tra cortili, giardini e aree panoramiche.
L'immobile conserva il fascino dell'epoca grazie alle sue caratteristiche architettoniche originali, coniugate a comfort più moderni quali infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.
La proprietà è composta da due corpi principali.

**Area padronale**
L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo cinque ampie cantine con soffitti a volta, facilmente accessibili sia dal cortile interno sia direttamente dal piano terreno.
Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno, salotto, disimpegno, corridoio, camera, tinello e cucinino.
Da questo livello si accede direttamente al terrazzo panoramico di circa 19 mq e al giardino sovrastante.
La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro spaziose camere da letto, un bagno e un ampio corridoio di distribuzione a forma di "L".
All'ultimo livello sono presenti due grandi locali sottotetto oltre a un ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da altezze che raggiungono gli 8 metri, necessitano di interventi di recupero pur presentandosi strutturalmente in buone condizioni.

**Area residenziale secondaria**
Il secondo corpo dell'immobile comprende cinque unità abitative indipendenti, già suddivise e servite da androne comune e scala interna, particolarmente adatte a destinazioni turistico-ricettive o a soluzioni multifamiliari.

Le unità risultano così distribuite:
* Appartamento al piano terra di circa 90 mq lordi composto da ingresso, corridoio, tinello, cucinino, bagno e due camere.
* Appartamento al primo piano composto da ingresso su camera, tinello, cucinino e seconda camera.
* Appartamento al piano superiore con distribuzione interna analoga.
* Appartamento con ingresso da pianerottolo, atrio, corridoio e locali comunicanti.
* Appartamento di circa 109 mq lordi composto da disimpegno, due camere, bagno e ampio tinello.

Grazie alle dimensioni generose, alla presenza di più unità indipendenti e al notevole valore storico dell'immobile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, di una residenza di rappresentanza o di un progetto immobiliare dedicato all'ospitalità e al turismo.
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