Ottimo Affare: 30% sotto la media

Descrizione

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 8 vani situato al quinto piano (penultimo) di un edificio dotato di ascensore in Via Antica Romana di Pegli, quartiere residenziale molto riservato e tranquillo. Con 162 m² commerciali e 155 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto punto di partenza per chi desidera creare la propria dimora ideale.

L'ingresso ampio introduce direttamente al salone doppio con una straordinaria vista mare. La grande cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e versatilità d'uso, mentre i due servizi completi soddisfano ogni necessità della famiglia.

Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, la balconata con vista aperta sul mare e il balcone aggiuntivo aggiungono comfort. L'ampia cantina nei fondi dello stabile offre ulteriore spazio di stoccaggio per le tue esigenze.

Accesso garantito agli spazi condominiali con posteggi protetti da sbarra.

Costruito nel 1965, l'immobile è orientato Nord, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato a piastre radianti con termovalvole e contabilizzatori con classe energetica E (consumo 107,63 kwh/m² anno). Perfetto da riordinare e personalizzare secondo i tuoi gusti!

**Prezzo: €189.000** - Un'occasione da non perdere per chi cerca spazio, vista mare e potenziale di rivalutazione!