Descrizione

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BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare Luxury Collection è lieta di presentare una prestigiosa villa unifamiliare situata all'interno dell'esclusivo Consorzio Colle Aurelio.

Immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, con affacci aperti sul parco collinare e sulla riserva naturale circostante, questa proprietà rappresenta una residenza unica per eleganza, qualità delle finiture e livello dei servizi offerti.

Completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, con interventi certificati, la villa si sviluppa su circa 600 mq interni, circondata da un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, curato in ogni dettaglio.

Zona giorno
Ampio ingresso di rappresentanza;
Salone triplo;
Sala da pranzo e area hobby;
Cucina abitabile;
Bagno di cortesia;
Ripostiglio;
Stanza di servizio;
Area bioclimatica con jacuzzi;
Grande terrazzo panoramico dotato di tenda elettronica Tempotest.
Zona notte (piano primo)
Tre ampie suite matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio;
Area lavanderia dedicata;
Ampio balcone perimetrale.
Spazi esterni e area benessere
Giardino perimetrale sapientemente paesaggizzato;
Piscina scenografica con effetto spiaggia e sabbia hi-tech;
Patio attrezzato;
Zona barbecue;
Eleganti spazi living all'aperto;
Campo da calcio privato.
Accessori e pertinenze
Doppio ingresso, pedonale e carrabile;
Ampia area parcheggio interna;
Box auto doppio con serrande basculanti;
Magazzino;
Appartamento di servizio al piano S1.
Plus della proprietà
Finiture e dettagli di altissimo livello;
Manutenzione impeccabile e stato conservativo eccellente;
Immobile pronto da abitare;
Totale riservatezza;
Vista aperta sul verde protetto.

Una proprietà rara ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere il lusso con discrezione, circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla rappresentanza.

Informazioni riservate e visite esclusivamente su appuntamento.

BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare Luxury Collection

Consulente: Alessia Ascani

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono