Villa

Privato vende:
Se cerchi l'indipendenza e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, questa villa offre un equilibrio raro da trovare.

Immersa in un giardino di circa 3.000 mq perfettamente curato, la proprietà è circondata da alberi da frutto ulivi e alberi ornamentali : un vero e proprio parco privato che garantisce massima privacy e spazio per vivere all'aperto.
La villa , molto luminosa, si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq, disposta su due livelli interni ben organizzati, oltre a un comodo garage.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, spaziosa e accogliente: comprende un grande sala da pranzo arricchita da un camino che rende l'ambiente caldo e ospitale,con accesso ad un grande porticato  , un salone separato ,  una cucina abitabile, un bagno e una prima camera da letto ideale anche come studio o stanza per gli ospiti.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due camere da letto e un bagno. Elemento architettonico di particolare fascino è il soppalco, che affaccia direttamente sulla sala da pranzo sottostante, ideale per creare un angolo lettura o una zona relax riservata.
Comfort ed efficienza energetica: La casa è pensata per una gestione ottimale dei consumi e del comfort termico, potendo contare su un sistema versatile: oltre alla classica caldaia a gas e al fascino del camino, è presente una pratica idrostufa a pellet e un cappotto termico interno.  L'immobile è inoltre già dotato delle predisposizioni necessarie per l'installazione di un impianto fotovoltaico e pannello per acqua calda . 
La posizione: Il vero punto di forza strategico è la combinazione tra isolamento acustico e accessibilità. La stazione ferroviaria di Zagarolo (collegamento rapido con Roma), i supermercati e la farmacia sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Inoltre, il suggestivo borgo storico di Zagarolo e tutti i principali servizi si trovano a brevissima distanza in auto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chiunque desideri ampi spazi, indipendenza e un contesto verde, senza l'isolamento tipico delle case di campagna.

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