Villa

Immersa nella quiete e nel verde delle colline della Val di Bisenzio, nel comune di Vaiano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare libera su quattro lati. Circondata da un parco privato di circa 12.000 mq con 200 piante di ulivo in produzione, questa dimora offre una perfetta combinazione di riservatezza, ampi spazi e contatto con la natura.
Costruita negli anni '70 su un progetto architettonico unico e dalle linee d'avanguardia, la proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e per la straordinaria luminosità degli ambienti.
Un elegantissimo viale alberato, che parte dal cancello principale, conduce al grande piazzale antistante gli ingressi indipendenti delle due unità immobiliari.
L'Abitazione Principale: Eleganza e Spazi Generosi
La prima unità si apre su un maestoso salone-tinello triplo, caratterizzato da immense vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Da qui si accede al grande loggiato abitabile, il luogo ideale per cene all'aperto ammirando lo splendido panorama delle colline della Calvana. La zona giorno si completa con una cucina abitabile di ampie dimensioni, direttamente collegata a un angolo barbecue esterno.
La zona notte, disposta sullo stesso livello, offre:
• Una lussuosa master bedroom con camino privato, cabina armadio, bagno en-suite (dotato sia di vasca che di doccia) e un esclusivo doppio accesso alla loggia.
• Due ulteriori camere matrimoniali ampie e luminose.
• Un secondo bagno a servizio del piano.
Dalla zona giorno, una scenografica scala in legno conduce a un'ampia mansarda, uno spazio versatile perfetto come studio o area relax.
Il Piano Seminterrato: Taverna con accesso al giardino e Dependance
Il vero cuore conviviale della casa si trova al piano seminterrato, che grazie all'andamento collinare del terreno risulta aperto e fuori terra sul lato giardino, garantendo un accesso diretto e fluido all'esterno.
Qui troviamo la straordinaria taverna: un ambiente unico nel suo genere, dotato di angolo bar, sala da gioco, bagno e un maestoso camino in pietra con forno a legna, perfetto per accogliere ospiti e vivere la casa in totale continuità con il parco.
Allo stesso livello si sviluppa un appartamento indipendente per gli ospiti o il personale di servizio, composto da cucina, camera e bagno.
La Seconda Abitazione: Indipendenza e Comfort
Perfetta per un secondo nucleo familiare (genitori/figli), questa unità è completamente indipendente ma collegata internamente all'abitazione principale. È composta da:
• Un accogliente e spazioso soggiorno con camino.
• Cucina abitabile.
• Due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato).
• Un ulteriore bagno di servizio.
Accessori e Pertinenze
A servizio della proprietà troviamo un grandissimo garage di circa 80 mq, una cantina ideale per la conservazione di vino e olio, e una comoda zona lavanderia.