Villa

VILLINO INDIPENDENTE CON 2.000 MQ DI GIARDINO E 4.000 MQ DI BOSCO PRIVATO
Gropparello (PC) – Località Le Vigne di Gusano
In posizione panoramica e riservata, immerso nel verde delle colline piacentine, proponiamo in vendita villino indipendente di circa 167 mq, circondato dalla natura e dotato di ampi spazi esterni privati.
La proprietà si trova in località Le Vigne di Gusano, a soli 3 km da Veggiola e circa 12 km da Carpaneto Piacentino, in un contesto ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile è inserito all'interno di una proprietà completamente recintata e comprende circa 2.000 mq di giardino piantumato con oltre 150 essenze tra piante ornamentali e da frutto, oltre a circa 4.000 mq di bosco misto di proprietà.

La casa si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA:
- Ampio soggiorno con grande camino a legna;
- Cucina abitabile;
- Portico coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
PIANO PRIMO:
- Due camere da letto;
- Disimpegno;
- Bagno.
Completano la proprietà:

- Garage di circa 20 mq;
- Area esterna completamente recintata;
- Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.
- Caratteristiche principali

✔ Abitazione indipendente su quattro lati
✔ 2.000 mq di giardino privato
✔ 4.000 mq di bosco di proprietà
✔ Portico coperto di 40 mq
✔ Garage privato
✔ Camino a legna
✔ Riscaldamento autonomo a GPL con bombolone
✔ Possibilità di installazione impianto a pellet al piano superiore
✔ Ottime condizioni generali
✔ Ultima ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000
✔ Massima privacy e contatto diretto con la natura

Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o residenza per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi verdi.

Prezzo richiesto: € 110.000 Trattabili.

Classe energetica: in fase di definizione.