Rustico - Casale

Casale toscano posto sulla sommità di un poggio con vista panoramica a 360° e la città di Volterra che si staglia sullo sfondo in un quadro senza tempo.
Descrizione
Il casale misura circa 250 mq si sviluppa su due livelli. Al livello superiore si apre una luminosa zona giorno completamente openspace, con cucina e ampio soggiorno caratterizzati da travi a vista e ampie finestre protette da mattoni in cotto posizionati come nei vecchi fienili, oltre ad un grande bagno. Il livello inferiore, interamente fuori terra, è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui due sono matrimoniali e due doppie, oltre a due bagni. Al livello seminterrato, ma con accesso dall'esterno si trova un ampio spazio funzionale suddiviso in magazzino per il ricovero degli attrezzi da giardino e delle dotazioni della piscina e una comoda e spaziosa lavanderia, e il locale tecnico.
Stato e finiture
Un casale che nasce dal recupero volumetrico di un antico rudere ed è stato interamente ricostruito nel 2010 nel rispetto dello stile architettonico toscano, con l’utilizzo di materiali tradizionali, pietra, travi a vista e materiali tipici che dialogano armoniosamente con impianti moderni e soluzioni tecnologiche attuali, offrendo comfort, efficienza e qualità abitativa. Negli ultimi anni la proprietà è stata dotata di pannelli fotovoltaici, pannelli solari e di una comoda colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione toscana e il comfort della vita contemporanea.
Spazi esterni
Antistante il piano terra, un grande loggia coperta diventa il cuore della vita all’aperto: un luogo ideale per pranzi estivi, cene al tramonto e momenti di convivialità immersi nella quiete della campagna. Intorno al casale si estende un giardino di circa 2.500 mq, punteggiato da circa 20 ulivi, suddiviso in angoli pensati per il relax e la convivialità. L’area barbecue è riservata e intima, mentre la piscina, collocata in posizione panoramica, regala una vista aperta verso Volterra, ideale per godere di tramonti indimenticabili e giornate di assoluta tranquillità.
Potenzialità d'uso
Una soluzione perfetta per vivere in simbiosi con la natura, immersi nei profumi e nei colori della campagna, circondati dal silenzio e dalla tranquillità. La vicinanza alla città di Volterra ed ai principali servizi la rende una soluzione comoda per essere abitata anche stabilmente grazie ad un facile accesso, nonostante un piccolo tratto sterrato, ma ben battuto e tenuto.
Location
Volterra, terra dal passato storico ed antico, abitata dagli Etruschi fin dai tempi remoti, stupore d'arte tra mare e colline.