Villa

Rustico in pietra perfettamente ristrutturato con giardino e piscina. Situato nella parte bassa del paese, vicino al fiume ed al pittoresco ponte medievale di Santa Lucia, questo bellissimo rustico in pietra a vista è stato ristrutturato con molto amore dai proprietari che hanno avuto la fortuna di abitarlo e che lo hanno reso davvero molto esclusivo. Al piano primo sottotetto, con caratteristici travi a vista, vi è un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, vi è poi un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed il bagno con vasca idromassaggio; al piano terreno, con soffitti a volta, vi è un secondo ingresso, un grande salone con caminetto a legna, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un ampio magazzino con accesso anche dall'esterno. La casa misura circa 150 mq. Lordi ed ha uno spazio esterno di circa 500 mq. curato in ogni minimo dettaglio, in cui vi è la zona parcheggio con cancello automatico, il giardino con la piscina, le zone pavimentate in pietra a vista che circondano l'edificio, una ampia terrazza per poter mangiare e passare del tempo all'aperto, un piccolissimo orto ed un parcheggio esterno. La casa è perfettamente arredata, ristrutturata con materiali di pregio, ha un magnifico pavimento in mattonelle di cotto, il bagno è rivestito con i sassi in pietra di Verona, gli infissi con doppi vetri sono stati recentemente sostituiti. Il riscaldamento è realizzato con termosifoni collegati ad una caldaia nuova a condensazione ed alimentata a gas GPL, il sui serbatoio di accumulo si trova nel parcheggio esterno. L'impianto è separato e permette di riscaldare anche solo uno dei due piani. Nel soggiorno del primo piano è stata anche installata una stufa a pellet. La casa ha acqua potabile, allaccio alla fognatura comunale, si raggiunge con auto di medie dimensioni, ha parcheggio scoperto per circa quattro autovetture. Certificato energetico in corso di redazione. rif. 1447.