Villa

Rifugio architettonico in posizione spettacolare immerso tra natura e panorami mozzafiato.
Immersa nella natura incontaminata dell’entroterra ligure, a circa 3,6 km dal caratteristico borgo di Ceriana, Casa Bellando è una proprietà unica che coniuga il fascino autentico di un antico rustico in pietra con l’eleganza dell’architettura contemporanea. Situata in posizione dominante su una collina panoramica, gode di assoluta privacy e di una vista straordinaria sulle montagne, sulla valle e, nelle giornate più limpide, fino al Mar Mediterraneo.
L’abitazione nasce dalla sapiente trasformazione di una tradizionale casa ligure in pietra naturale, ampliata nel 2011 con grande attenzione al design, ai materiali e all’integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli elementi originali sono stati valorizzati e combinati con ampie superfici vetrate, linee essenziali e soluzioni architettoniche di alta qualità, dando vita a una residenza dal carattere unico.
La casa offre circa 100 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. L’ingresso conduce a una luminosa zona living caratterizzata da soffitti alti e grandi aperture verso l’esterno, che regalano una costante connessione con il paesaggio circostante. Il soggiorno si apre sulle terrazze panoramiche e sulla suggestiva pergola ricoperta da vite e glicine, creando un ambiente ideale per vivere all’aperto durante tutto l’anno.
La cucina, progettata con cura e perfettamente integrata nell’architettura della casa, combina estetica e funzionalità grazie all’utilizzo di materiali naturali e dettagli contemporanei. Una scenografica scala conduce al livello inferiore, dove si trovano la camera da letto con cabina armadio integrata e un elegante bagno con doccia. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni e di splendide viste sulla natura circostante.
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 11.561 m². Attorno alla casa si sviluppano un pianoro panoramico e tipici terrazzamenti liguri piantumati con ulivi, alberi da frutto e orto. Limoni, fichi, albicocchi, ciliegi, mandorli, susini, kaki, meli e altre essenze mediterranee contribuiscono a creare un ambiente autentico e rigoglioso. Una vasta area boschiva privata completa la proprietà, garantendo ulteriore riservatezza e un contatto diretto con la natura.
Numerosi spazi relax sono stati creati nei diversi punti del terreno, offrendo scorci sempre nuovi sul paesaggio. Scale in pietra collegano armoniosamente i vari livelli del giardino, mentre una piccola cucina esterna invita a trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto.
Casa Bellando unisce il piacere della vita in campagna a moderne soluzioni tecnologiche. Il riscaldamento è affidato a una stufa a legna e a pannelli a infrarossi, mentre un impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a una gestione energetica sostenibile. L’approvvigionamento idrico è garantito da acqua di sorgente con sistema di accumulo e filtrazione. È inoltre presente una cantina e la possibilità di ampliare l’abitazione di circa 34 m², offrendo ulteriore potenziale progettuale.
Ceriana è considerato uno dei borghi più autentici e affascinanti della Liguria. Immerso nel verde delle colline sopra la Riviera, offre ristoranti, caffè, negozi, farmacia e tutti i principali servizi. Le spiagge e il centro di Sanremo sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, mentre l’Aeroporto Internazionale di Nizza dista circa 75-90 minuti.
Una proprietà rara e ricca di personalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort, alla qualità architettonica e alla vicinanza alla costa.