Villa

Magnifico rustico in pietra con giardino e piscina. La casa dei sogni per una coppia straniera che ha acquistato un rustico in Liguria, lo ha ristrutturato ed ampliato ed ha creato tutto intorno un giardino magnifico con piscina, uliveto, vigneto e frutteto rispettando la tipologia originale ed il carattere dell'edificio e del luogo. Il risultato è un vero paradiso. La casa misura 150 mq. , al piano terra vi è uno studiolo con accesso separato e l'ingresso principale, da un lato vi è un ampio soggiorno con grandi finestre, che costituisce il cuore della casa durante i mesi invernali e dall'altro vi è la cucina in pietra a vista, molto suggestiva, con volta a botte, ricavata nel rustico originario. Al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sulla terrazza coperta che guarda verso la piscina, una camera da letto singola e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca e lavatrice. La vista è aperta sulla vallata e l'esposizione è molto buona. Tutto è stato perfettamente curato in ogni minimo dettaglio, ottimi i materiali e le finiture. Il riscaldamento è sotto il pavimento. La parte esterna di 5.600 mq. non è meno importante, in quanto è il fulcro della vita durante l'estate. Intorno alla casa ed alla piscina di 50 mq. sono state create zone per mangiare all'aperto, solarium, docce e spogliatoi, parcheggi. Il comfort è massimo e tutto è impreziosito dal tocco verde nella cura del giardino e degli spazi esterni. La proprietà è situata vicino alla strada provinciale, molto prima di arrivare a Ceriana, il paese si raggiunge in 5 minuti in auto, il mare in 15 minuti circa. La casa è apparsa anche nel programma inglese "A place in the sun". Classe energetica F, Ipe 201.93 kWh/mq. anno rif. 1470.