Villa

Immersa nella campagna più autentica del Salento, tra ulivi secolari, pini mediterranei, rosmarino selvatico e fichi d’India, questa proprietà di carattere incarna una raffinata visione dell’architettura mediterranea contemporanea, profondamente radicata nell’identità del territorio.

Concepita come un’elegante reinterpretazione di un antico Casolare tradizionale, la proprietà nasce dal desiderio di preservare l’anima autentica del luogo creando al tempo stesso una residenza luminosa, confortevole e perfettamente adatta allo stile di vita contemporaneo.

Circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, questa villa offre un’esperienza abitativa rara, dove patrimonio, design e dolce vita mediterranea convivono in perfetta armonia.

UN RESTAURO TRA MEMORIA E MODERNITÀ

Il progetto è stato sviluppato nel pieno rispetto dell’architettura vernacolare del Salento.

Gli elementi storici dell’edificio sono stati accuratamente conservati e valorizzati grazie a una rigorosa selezione di materiali naturali, tra cui pietra locale, legni antichi e finiture ispirate alla tradizione architettonica regionale.

Ogni dettaglio contribuisce a creare un raffinato dialogo tra passato e presente.

La proprietà sviluppa circa 120 mq distribuiti su due livelli e si inserisce armoniosamente in un terreno privato di circa 3.000 mq.

Volumi essenziali, linee sobrie e materiali autentici conferiscono alla villa un’eleganza senza tempo perfettamente integrata nel paesaggio naturale.

SPAZI ABITATIVI APERTI SULLA NATURA

Progettata per privilegiare la luce naturale e la connessione continua con l’esterno, la villa si sviluppa attorno ad ambienti accoglienti e funzionali.

La proprietà comprende:

• un piacevole patio d’ingresso,
• un luminoso soggiorno con zona living e pranzo,
• una cucina aperta sugli spazi abitativi,
• due eleganti camere distribuite su due livelli,
• entrambe dotate di bagno privato en suite.

Sul retro della proprietà, una splendida veranda vetrata si apre completamente sul giardino, offrendo uno spazio di contemplazione immerso nella vegetazione mediterranea.

Alcuni ambienti previsti come open space o locali tecnici possono inoltre essere personalizzati in base alle esigenze del futuro proprietario.

GIARDINI MEDITERRANEI E DOLCE VITA

Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

La vegetazione naturale, composta da ulivi, essenze mediterranee e piante aromatiche, crea un’atmosfera autentica e particolarmente rilassante.

Graziosi porticati ispirati all’architettura greca tradizionale disegnano gli spazi esterni e garantiscono piacevoli zone d’ombra dedicate al relax.

Ogni ambiente esterno è stato concepito per celebrare appieno lo stile di vita mediterraneo tra natura, luce e convivialità.

UN PROGETTO DI PISCINA PER VALORIZZARE LA TENUTA

Per arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa, il progetto prevede la possibilità di realizzare un’elegante piscina di 4m x 8m perfettamente integrata nel paesaggio.

Questo spazio completerebbe naturalmente le aree relax esterne, rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.

La piscina diventerà il vero punto focale della tenuta, aperta sui giardini e sulla campagna circostante.

COMFORT, SICUREZZA E QUALITÀ DELLA VITA

La proprietà dispone già di dotazioni moderne che garantiscono comfort e tranquillità:

• cancello automatico,
• impianto d’allarme,
• recinzione completa con muri in pietra naturale,
• spazi esterni personalizzabili,
• architettura progettata per essere vissuta comodamente tutto l’anno.

L’insieme offre un perfetto equilibrio tra sicurezza, funzionalità e qualità della vita.

UN INDIRIZZO AUTENTICO NEL CUORE DEL SALENTO

Situata in uno dei territori più affascinanti e ricercati del Sud Italia, questa proprietà consente di vivere pienamente la ricchezza naturale, culturale ed enogastronomica del Salento.

Tra borghi storici, spiagge cristalline, tradizioni locali e paesaggi incontaminati, rappresenta una base ideale per scoprire una delle regioni più autentiche del Mediterraneo.

UNA RARA OPPORTUNITÀ TRA RESIDENZA DI CHARME E INVESTIMENTO

Residenza principale elegante, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di carattere, questa villa soddisfa perfettamente le aspettative di chi cerca autenticità, natura e architettura.

La riuscita combinazione tra patrimonio salentino, comfort contemporaneo e potenziale di valorizzazione rende questa proprietà una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare pugliese.

PUNTI DI FORZA

• Antico Casolare restaurato nel rispetto della tradizione locale
• Architettura mediterranea contemporanea
• Terreno privato di circa 3.000 mq
• Due camere con bagno privato en suite
• Veranda panoramica aperta sul giardino
• Patio d’ingresso e spazi esterni attrezzati
• Piscina di 4m x 8m
• Materiali pregiati: pietra locale e legni antichi
• Cancello automatico e sistema d’allarme
• Recinzione in pietra naturale
• Ambiente tranqui