Villa in vendita a Ostuni, 100 mq

Villa di charme con trulli e piscina a Ostuni

Nel cuore della Valle d’Itria, immersa in una campagna incontaminata e circondata da ulivi secolari, questa proprietà dal fascino senza tempo è una villa con trulli autentici, piscina privata e un terreno mediterraneo di 8.500 m² valorizzato da muretti a secco.

Pensata come una vera esperienza sensoriale, la villa unisce il carattere storico dei trulli pugliesi al comfort moderno di una residenza elegante, ideale come casa privata o come struttura ricettiva di charme.

Esterni: uno spazio di vita pensato per l’aria aperta

Il giardino curato offre molteplici zone d’ombra e relax, perfette per vivere ogni momento della giornata.

La piscina panoramica di 10 x 3,5 m comprende una zona “spiaggia” ideale per rilassarsi a filo d’acqua, circondata da un solarium attrezzato con lettini a materasso spesso e ampi ombrelloni.

Una cucina esterna completa l’area: frigorifero, dispensa, barbecue e piano di lavoro permettono di cucinare all’aperto, organizzare cene sotto le stelle o godersi un cocktail al tramonto.
Una doccia esterna con acqua calda aggiunge un ulteriore tocco di comfort alla vita quotidiana.

Interni: due unità indipendenti

La proprietà è composta da due volumi distinti, garantendo privacy e flessibilità:

Corpo principale

Soggiorno luminoso con zona pranzo e kitchenette completamente attrezzata (forno elettrico, microonde, bollitore, tostapane…)

- 1 camera matrimoniale principale
- 1 camera matrimoniale con letto estraibile
- Ampio bagno suddiviso in due zone: area doccia e area servizi separata

Dependance nel trullo

- Camera matrimoniale indipendente
- Bagno privato

L’intera proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, Wi-Fi, smart TV, sistema audio Sonos, lavatrice, aspirapolvere Dyson e tutte le dotazioni necessarie per un soggiorno confortevole, anche prolungato.

Situata a pochi minuti dal centro di Ostuni — la celebre “Città Bianca” — la villa gode di una posizione privilegiata, vicina anche a Cisternino e Martina Franca.

Caratteristiche principali

- Villa di charme con trulli e piscina privata
- Terreno di 8.500 m² con giardino mediterraneo e muretti a secco
- Piscina 10 x 3,5 m con zona spiaggia e solarium
- Due unità indipendenti: corpo principale + dependance nel trullo
- 3 camere, 2 bagni
- Barbecue, aria condizionata, Wi-Fi, dotazioni complete

Possibilità di ampliamento della proprietà.

Ideale come residenza privata o B&B di charme.