130
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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NEL CUORE DEI PAESAGGI PIÙ AUTENTICI DELLA VALLE D’ITRIA
Tra Ostuni, Ceglie Messapica e Martina Franca, nel cuore più autentico della Valle d’Itria, questa proprietà d’eccezione incarna l’essenza del lusso pugliese: natura, silenzio, pietra e il piacere di un tempo che rallenta.
Immersa in circa 13.800 mq di terreno privato punteggiato da ulivi secolari, querce monumentali e vegetazione mediterranea, questa raffinata composizione di Trulli e Lamie restaurati offre un raro equilibrio tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo.
Grazie alla posizione dominante a circa 368 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una ventilazione naturale costante, di una privacy assoluta e di splendidi scorci sulla campagna circostante.
UN RESTAURO ISPIRATO DALL’AUTENTICITÀ
Ogni intervento è stato realizzato con il desiderio di preservare l’anima originaria del luogo, integrando comfort discreti e materiali naturali accuratamente selezionati.
Pavimenti in cemento cerato color beige, pareti in pietra a vista, finiture a calce, falegnamerie su misura e dettagli ispirati al territorio creano un’atmosfera elegante e senza tempo, dove luce e paesaggio dialogano in perfetta armonia.
IL FASCINO DEL TRULLO ORIGINARIO
La proprietà sviluppa circa 130 mq interni e dispone di tre camere climatizzate e due bagni, con la possibilità immediata di realizzare un terzo bagno en-suite grazie a un progetto già approvato.
La suite padronale, situata nel Trullo storico all’ombra di una maestosa quercia secolare, si apre direttamente sui giardini attraverso un’elegante portafinestra in vetro e acciaio corten.
Il bagno privato, ricavato all’interno di un cono completo del Trullo, rappresenta una rara particolarità architettonica. La spettacolare doccia scavata nella pietra si apre sull’oliveto, regalando un’esperienza immersiva a contatto con la natura.
Un intimo soggiorno sotto il cono originario conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese.
INTERNI ELEGANTI E ACCOGLIENTI
La zona giorno esprime la nobiltà dell’architettura locale con pietra a vista, volumi autentici e atmosfere calde e raffinate.
La cucina su misura, con piano in muratura, mosaici artigianali, lavabo in pietra di Trani e rubinetteria in ottone, è completata da elettrodomestici di alta gamma.
La sala da pranzo, dominata da un elegante tavolo ovale in legno di ciliegio, si apre direttamente sul patio attraverso una grande vetrata che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno.
PISCINA SALINA E STILE DI VITA MEDITERRANEO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un naturale prolungamento della casa, preservando la tipica terra rossa pugliese e l’identità originaria del luogo.
La piscina salina di 12,5 metri, rivestita in pietra locale, si integra armoniosamente nel paesaggio. Attorno, un ampio patio lounge e una splendida pergola in ferro battuto con tende in lino bianco ospitano una raffinata zona pranzo e diversi spazi dedicati al relax.
Ulivi secolari, querce monumentali, salvia, rosmarino e graminacee ornamentali avvolgono la proprietà in un ambiente sensoriale unico.
UN DOMINIO DEDICATO AL BENESSERE
Pensata per celebrare la dolce vita mediterranea, la proprietà dispone di un campo da bocce all’ombra di una quercia monumentale, area barbecue, amaca, altalena con poltrone sospese, lettini prendisole e due docce esterne, di cui una con acqua calda.
Da diversi punti della tenuta si gode una suggestiva vista sul borgo bianco di Cisternino.
Completa la proprietà un edificio indipendente di circa 15 mq adibito a lavanderia e deposito.
UN INDIRIZZO ESCLUSIVO NEL CUORE DELLA PUGLIA
Grazie alla posizione privilegiata tra Ostuni, Martina Franca e Ceglie Messapica, questa dimora permette di vivere appieno i borghi più iconici della Valle d’Itria, le spiagge dell’Adriatico e le eccellenze gastronomiche della regione.
Residenza di prestigio, rifugio mediterraneo esclusivo o investimento immobiliare di alto livello, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’esperienza di vita profondamente radicata nell’anima della Puglia.
Tra Ostuni, Ceglie Messapica e Martina Franca, nel cuore più autentico della Valle d’Itria, questa proprietà d’eccezione incarna l’essenza del lusso pugliese: natura, silenzio, pietra e il piacere di un tempo che rallenta.
Immersa in circa 13.800 mq di terreno privato punteggiato da ulivi secolari, querce monumentali e vegetazione mediterranea, questa raffinata composizione di Trulli e Lamie restaurati offre un raro equilibrio tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo.
Grazie alla posizione dominante a circa 368 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una ventilazione naturale costante, di una privacy assoluta e di splendidi scorci sulla campagna circostante.
UN RESTAURO ISPIRATO DALL’AUTENTICITÀ
Ogni intervento è stato realizzato con il desiderio di preservare l’anima originaria del luogo, integrando comfort discreti e materiali naturali accuratamente selezionati.
Pavimenti in cemento cerato color beige, pareti in pietra a vista, finiture a calce, falegnamerie su misura e dettagli ispirati al territorio creano un’atmosfera elegante e senza tempo, dove luce e paesaggio dialogano in perfetta armonia.
IL FASCINO DEL TRULLO ORIGINARIO
La proprietà sviluppa circa 130 mq interni e dispone di tre camere climatizzate e due bagni, con la possibilità immediata di realizzare un terzo bagno en-suite grazie a un progetto già approvato.
La suite padronale, situata nel Trullo storico all’ombra di una maestosa quercia secolare, si apre direttamente sui giardini attraverso un’elegante portafinestra in vetro e acciaio corten.
Il bagno privato, ricavato all’interno di un cono completo del Trullo, rappresenta una rara particolarità architettonica. La spettacolare doccia scavata nella pietra si apre sull’oliveto, regalando un’esperienza immersiva a contatto con la natura.
Un intimo soggiorno sotto il cono originario conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese.
INTERNI ELEGANTI E ACCOGLIENTI
La zona giorno esprime la nobiltà dell’architettura locale con pietra a vista, volumi autentici e atmosfere calde e raffinate.
La cucina su misura, con piano in muratura, mosaici artigianali, lavabo in pietra di Trani e rubinetteria in ottone, è completata da elettrodomestici di alta gamma.
La sala da pranzo, dominata da un elegante tavolo ovale in legno di ciliegio, si apre direttamente sul patio attraverso una grande vetrata che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno.
PISCINA SALINA E STILE DI VITA MEDITERRANEO
Gli spazi esterni sono stati concepiti come un naturale prolungamento della casa, preservando la tipica terra rossa pugliese e l’identità originaria del luogo.
La piscina salina di 12,5 metri, rivestita in pietra locale, si integra armoniosamente nel paesaggio. Attorno, un ampio patio lounge e una splendida pergola in ferro battuto con tende in lino bianco ospitano una raffinata zona pranzo e diversi spazi dedicati al relax.
Ulivi secolari, querce monumentali, salvia, rosmarino e graminacee ornamentali avvolgono la proprietà in un ambiente sensoriale unico.
UN DOMINIO DEDICATO AL BENESSERE
Pensata per celebrare la dolce vita mediterranea, la proprietà dispone di un campo da bocce all’ombra di una quercia monumentale, area barbecue, amaca, altalena con poltrone sospese, lettini prendisole e due docce esterne, di cui una con acqua calda.
Da diversi punti della tenuta si gode una suggestiva vista sul borgo bianco di Cisternino.
Completa la proprietà un edificio indipendente di circa 15 mq adibito a lavanderia e deposito.
UN INDIRIZZO ESCLUSIVO NEL CUORE DELLA PUGLIA
Grazie alla posizione privilegiata tra Ostuni, Martina Franca e Ceglie Messapica, questa dimora permette di vivere appieno i borghi più iconici della Valle d’Itria, le spiagge dell’Adriatico e le eccellenze gastronomiche della regione.
Residenza di prestigio, rifugio mediterraneo esclusivo o investimento immobiliare di alto livello, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’esperienza di vita profondamente radicata nell’anima della Puglia.
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
Referente
Polo Properties Valle D'Itria
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
130047208
