Villa

**Villino Elegante in Consorzio Residenziale con Guardiania** Scopri il fascino di questo villino in quadrifamiliare, situato in un prestigioso consorzio residenziale con servizio di guardiania. Distribuito su due livelli, offre un ingresso carrabile privato e un giardino angolare con patio, ripostiglio esterno, una legnaia ed una doccia calda situata in un angolo riservato. Tutte le comodità per chi ama gli spazi verdi. Al piano terra, troverai un ampio ambiente living con camino, una cucina a vista moderna, una camera da letto, un servizio ed un ripostiglio. Salendo al primo piano, due camere accoglienti, di cui una con balcone, ti aspettano, insieme a un secondo servizio ed un comodo e grande armadio a muro. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort tutto l'anno. Con 104 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo villino offre spazio e funzionalità. Dotato di terrazza, balcone, armadi a muro e cantina, è la soluzione ideale per chi cerca una seconda mano in buono stato. Il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale assicura efficienza energetica, mentre l'orientamento sud-est garantisce luminosità. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!