Attico - Mansarda in vendita a Parma - Via Giuseppe Rossi, 13, 309 mq

Attico e Superattico di Prestigio in Zona Cittadella-Lubiana con Ampi Terrazzi

Una proposta rara per chi desidera un attico con superattico di grande metratura, a pochi passi da Piazzale Maestri e da tutti i servizi del centro di Parma.
L’immobile si trova al primo e secondo piano di una elegante palazzina anni ’70 composta da sole quattro unità, caratterizzata da architetture ancora attuali e ottime condizioni generali.
Con circa 310 mq commerciali, l’appartamento gode di una posizione privilegiata per esposizione, tranquillità e comodità, sviluppandosi su due livelli luminosi e ben distribuiti.

Piano Primo – Le Zone Notte
L’ingresso si apre su una scenografica scala elicoidale che conduce al piano superiore, affiancata da due distinte zone notte.

Prima zona notte
-Camera doppia con finestre su due lati e studio comunicante (facilmente separabili per ottenere due ambienti indipendenti con disimpegno, oppure ideali come camera + studio con accesso riservato)

Seconda zona notte
-Disimpegno
-Camera matrimoniale con balcone
-Camera matrimoniale con veranda abitabile
-Camera padronale con bagno en suite finestrato
-Bagno con doccia
-Ampio bagno finestrato con vasca

Secondo Piano – La Zona Giorno

Un intero livello dedicato alla convivialità e alla luce:
-Salone di oltre 100 mq, con area living e zona pranzo affacciate su un grande terrazzo esposto a sud (oltre 45 mq calpestabili, coperti da pergotenda)
-Secondo terrazzo esposto a nord, anch’esso di circa 45 mq, dotato di tende
-Veranda vetrata di 12 mq
-Cucina separata
-Zona di servizio con bagno, disimpegno e lavanderia
-Ripostiglio e locale tecnico

Dotazioni e Comfort
-Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione
-Climatizzazione
-Ampie vetrate a tutta altezza in alluminio a taglio termico nella zona living

Cantina di pertinenza
-Autorimessa di 10 metri in lunghezza (acquistabile a parte a [omissis])

$$$ Investimento Sicuro: In una delle zone più prestigiosa di Parma un valore che dura nel tempo.

Con OK CASA hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto:
– Servizio Welcome Home
– Interior design con realizzazione di mobili su misura
– Light project

Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 referente Paolo (335_7169147).