Villa in vendita a Limena, 156 mq

Vivere in una casa indipendente con un grande giardino privato, a pochi minuti da Padova, è oggi un privilegio sempre più difficile da trovare.
A Limena proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di testa, sviluppata su tre livelli e circondata da circa 350 mq di scoperto esclusivo, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e ambienti comodi per tutta la famiglia.
L'abitazione offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata:

* Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato.
* Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, ripostiglio, secondo bagno finestrato e grande terrazza.
* Piano seminterrato: garage, spaziosa taverna/cantina e due ulteriori locali ad uso ripostiglio.
Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico e ammodernamento, tra cui:
* cappotto termico esterno;
* isolamento della copertura;
* sostituzione dei serramenti;
* impianto fotovoltaico da 5 kW;
* pannelli solari;
* caldaia a condensazione integrata con pompa di calore;
* aggiornamento delle finiture interne;
* predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

La casa si presenta in ottime condizioni e consente di entrare senza affrontare lavori importanti, con il vantaggio di beneficiare di impianti moderni e consumi energetici contenuti.

La posizione è particolarmente apprezzata: quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, con scuole, negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze, oltre a collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali.

Si tratta di una soluzione pensata per chi cerca spazi che gli appartamenti non possono offrire: un giardino da vivere ogni giorno, ambienti generosi, indipendenza e comfort abitativo.
Le abitazioni con queste caratteristiche, in questa zona, sono particolarmente richieste e raramente rimangono disponibili a lungo.

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NB: L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e serve esclusivamente a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile.