Villa

In una delle aree più ricercate di Fusignano, affacciata su un bellissimo parco pubblico alberato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna e di grande metratura, edificata nel 2004 e mantenuta in condizioni impeccabili.
La soluzione, caratterizzata da ottime finiture, si sviluppa su tre livelli per un totale di 228 mq commerciali, oltre a garage di 17 mq, e offre ambienti luminosi, funzionali e perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili e confortevoli.

COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Piano Terra:
Ingresso/disimpegno
Ampio salone con stufa a pellet
Cucina abitabile
Disimpegno
Bagno
Lavanderia
Garage collegato internamente
Piano Primo:
Corridoio
Bagno
Ripostiglio
Studio
Tre camere da letto:
1 doppia
2 matrimoniali con accesso ai balcone
Piano Secondo (mansardato):
Grande salone open space
Camera doppia
Terzo bagno

CARATTERISTICHE E FINITURE
Scale: marmo tra piano terra e primo, legno tra primo e secondo
Impianti a norma
Riscaldamento con caldaia a metano
Termosifoni in acciaio
Pavimenti: gres ai piani principali, laminato/legno in mansarda
Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio alette orientabili
Portoncino blindato
Climatizzazione con pompa di calore
Aspirazione centralizzata
Allarme
Cassaforte
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Per chi desidera più spazio esterno o vuole realizzare un secondo immobile, è disponibile lotto adiacente di 677 mq, già urbanizzato.

Classe Energetica: D. EPgl,nren: 130,54 kWh/mq/anno
RICHIESTA: € 309.000
Una villa completa, moderna, spaziosa e situata in una delle zone più belle di Fusignano. Perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto residenziale di alto livello.