Villetta a schiera

Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 150 mq interni abitabili, disposta su due livelli e in ottime condizioni.
Immobile molto luminoso, con esposizione a sud.
Il piano terra si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno, affacciato sull'esterno tramite doppia portafinestra.
Completa la zona giorno una cucina abitabile, all'occorrenza separabile tramite vetrata, con spazio per il tavolo da pranzo. Completa il piano terra un bagno molto spazioso con doccia.
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto tutte di ottime dimensioni e 1 bagno altrettanto spazioso, con doccia e vasca idromassaggio.
A completare il quadro, tre spazi esterni grandi e fruibili: un ampio giardino frontale con zona barbecue e accesso carrabile, dotato di presa per la ricarica delle auto elettriche; un giardino posteriore con accesso diretto da una delle camere; e un grande terrazzo, accessibile dalle altre due camere.
Sul piano impiantistico, la villa offre riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Sonnen da 15 kWh: una dotazione che si traduce in costi di gestione molto contenuti. Realizzata nel 2012, classe energetica A3.
Una soluzione ideale per una famiglia che cerca spazi reali, comfort ed efficienza, immersa nel verde di Manziana e ben collegata con Roma.
L'immobile si trova a soli 1,5 km dalla stazione, con collegamenti diretti verso Roma, ed è vicino a scuole, servizi e al centro del paese.
Presente la connessione alla fibra. A 15 minuti dal Lago di Bracciano e a mezz'ora dal mare.
Prezzo: € 300.000
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