Villa

ZONA:

A Buso, tranquilla frazione del comune di Rovigo, proponiamo una soluzione residenziale e produttiva di rara versatilità. Un contesto sereno, ben collegato ai principali servizi, ideale per chi cerca un luogo dove vivere con spazio e indipendenza, o per chi vuole unire sotto lo stesso tetto la propria abitazione e la propria attività.

TIPOLOGIA:

Casa indipendente su due livelli con ampia officina in edificio separato, piazzale privato e giardino. Una proprietà difficile da trovare, che offre al tempo stesso il comfort di un'abitazione autonoma e la funzionalità di uno spazio artigianale. La compresenza delle due unità apre scenari concreti: viverci e lavorarci, o semplicemente disporre di uno spazio produttivo tutto per sé.

COMPOSIZIONE:

Con una superficie abitativa di circa 130 mq su due livelli, la casa si apre con un corridoio che introduce alla cucina con sala da pranzo. La zona giorno, luminosa, lo spazio ideale per rilassarsi e condividere i momenti in famiglia. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale.

Al piano superiore la zona notte ospita due camere ampie e luminose, servite da un bagno finestrato con vasca per momenti di relax.

A completare la proprietà, l'officina di circa 120 mq con accesso diretto dal piazzale: dotata di ripostiglio e bagno di servizio, già predisposta per utilizzi artigianali. Il piazzale accoglie comodamente più veicoli, mentre il giardino di circa 560 mq offre tutto lo spazio per un'area verde curata, un orto o semplicemente per godersi l'aria aperta in piena riservatezza.

CARATTERISTICHE:

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Un autentico valore aggiunto è la presenza del servoscala, che rende i due livelli dell'abitazione comodi e accessibili in ogni momento. L'officina, già attrezzata e con impianto elettrico dedicato, è immediatamente utilizzabile per attività artigianali o come ampio garage/magazzino.

CLASSE ENERGETICA IMMOBILE:
Immobile: F
Officina: G
PREZZO: €90.000

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