Appartamento

In una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, nel quartiere Vesalio, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento al quarto e penultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica verso il mare e i monti, luminosità naturale e grandi potenzialità di valorizzazione.

La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto residenziale comodo e ben collegato, a pochi passi dalla fermata della metro, dai mezzi pubblici, da negozi, servizi, scuole e attività di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e a una visuale aperta e ariosa.

L'Appartamento si presenta attualmente allo stato originale, offrendo così la possibilità di essere reinterpretato secondo gusti ed esigenze moderne. Gli spazi generosi, la distribuzione interna e la metratura importante lo rendono particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Uno degli aspetti più rilevanti è la possibilità di frazionamento, che consente di valutare la creazione di due unità abitative distinte, aumentando la versatilità dell'immobile e ampliando le opportunità di utilizzo o redditività.

Completano la proprietà una cantina, un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, entrambi di proprietà: un valore aggiunto raro e particolarmente prezioso in una zona così ben servita.

Con superficie commerciale di circa 138 mq, oltre cantina, posto auto doppio coperto e posto auto scoperto e con esposizione esterna vista mare/monti è una proprietà importante e raramente riscontrabile sul mercato.

Una casa con solide basi, spazi importanti e una vista che fa la differenza: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza moderna, panoramica e funzionale nel cuore di una zona completa di ogni servizio.

Punti di forza:

Quarto e penultimo piano
Vista panoramica mare e monti
Zona Vesalio, servitissima
Metro, mezzi pubblici, scuole e negozi nelle immediate vicinanze
Ampia metratura
Frazionabile
Da personalizzare secondo le proprie esigenze
Cantina di proprietà
Posto auto in garage condominiale di proprietà
Posto auto in cortile condominiale di proprietà

Un'opportunità rara per chi cerca posizione, vista, spazio e potenziale in un'unica soluzione.