Villa

Rif. S5045 - Zona Policlinico - In posizione strategica, comoda ai principali servizi e nelle immediate vicinanze del Policlinico di Modena, proponiamo esclusiva proprietà composta da tre unità immobiliari indipendenti costruita nel 2001 , ideale per nuclei familiari, professionisti o soluzioni plurifamiliari di rappresentanza.

La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da fiori, piante ornamentali e pozzo, che dona privacy, eleganza e un’atmosfera di assoluto relax.
La villa principale si sviluppa su più livelli ed è così composta:
- Piano terra
elegante ingresso su ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, disimpegno e bagno;
- Piano primo
tre camere ( due matrimoniali e una singola ) ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e privacy;
- Ultimo piano – mansarda totalmente abitabile:
ampia zona relax, lavanderia, ulteriore bagno e splendido terrazzo abitabile.

La proprietà è servita da ascensore interno privato.

Le altre due unità immobiliari, speculari tra loro e situate rispettivamente al piano terra e al primo piano, sono composte da:
ingresso su soggiorno
due camere da letto
bagno
Entrambe servite da ascensore esterno dedicato.

Completa la proprietà un importante garage interrato servito da ascensore, con disponibilità fino a 8 posti auto, oltre a cantine di pertinenza.

Soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti ampi, indipendenza e grande funzionalità.

Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico per una completa indipendenza energetica, infissi Schüco, 3 pompe sommerse, impianto di irrigazione, pozzo artesiano, cappotto esterno fatto circa una decina di anni fa, riscaldamento a pavimento solo al piano terra dell'unità principale.
Appuntamenti esclusivamente presso il nostro ufficio
Trattativa riservata
Per info 3408207926