Appartamento

NUOVA VILLA CENTRALE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO – ROMANO DI LOMBARDIA (Zona Viale Lombardia)

Il futuro dell'abitare prende forma in una delle zone più ricercate di Romano di Lombardia.Proponiamo in vendita un'esclusiva **villa centrale su due livelli**, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e completamente personalizzabile.

GLI SPAZI DELLA TUA NUOVA CASA

Abitazione:
131,63 mq lordi disposti elegantemente su due livelli, con una netta e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Giardino Privato:
66,17 mq distribuito su due lati, lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici.

Autorimessa:
Box di 19,76 mq con una comodità in più: possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti al garage, sempre all'interno della proprietà privata.

TECNOLOGIA E EFFICIENZA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A4)

Questa villa non è solo bella, è un investimento intelligente per il futuro grazie a consumi ridotti al minimo:

Isolamento Termico d'Avanguardia:
Le pareti perimetrali utilizzano il sistema monoblocco **"Normatris"** (spessore totale di 37 cm esclusi intonaci), che racchiude un'anima isolante in polistirene battentato di 10 cm protetta da laterizi. Casa calda d'inverno e fresca d'estate.

Riscaldamento a pavimento con sistema in pompa di calore di ultima generazione.

Impianto Fotovoltaico da 4 kW già incluso per la massima autonomia energetica.

Comfort estivo: Predisposizione per il raffrescamento tramite split idronici collegati direttamente all'impianto principale.

Sicurezza:
Predisposizione completa per l'impianto antifurto.

IL VALORE AGGIUNTO: LA PERSONALIZZAZIONE

Acquistare in questa fase ti permette di cucirti la casa addosso. Avrai la totale possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni e di scegliere le finiture per rispecchiare al 100% il tuo stile e le esigenze della tua famiglia.

LA POSIZIONE

Situata nei pressi di **Viale Lombardia**, la villa gode di una posizione strategica a Romano di Lombardia: un contesto residenziale tranquillo, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti.

VIVI IL COMFORT DI UNA CASA IN CLASSE A4.

Per maggiori informazioni, per visionare i progetti o per fissare un appuntamento dedicato in ufficio:
Telefono & WhatsApp:** 340 3429839
Ufficio:<hr>** 0363 912878
Email: immobiliarepesenti@gmail.com