Appartamento

A Coldirodi, frazione di Sanremo, proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative disposte su 2 piani, tutte con splendida vista mare e spazi esterni.
L'appartamento 3 presente in questo annuncio è di circa 82 mq e si trova al piano terra con terrazzo vista mare ed è composto da una bella e ampia zona giorno vista mare, una camera da letto con spazio esterno sul retro, un grande ripostiglio e un bagno, al piano inferiore un vano con un secondo bagno.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici.
Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete.
Stato attuale: grezzo avanzato con consegna prevista: fine anno 2026
a richiesta capitolato completo
disponibilità di altre tipologie nel complesso e possibilità di acquisto di un garage di varie dimensioni

ASPETTI CONTRATTUALI
Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia
Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa)
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005

PLUS DELL’IMMOBILE
Vista mare aperta
Contesto tranquillo
Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale)
Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori)

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14 °C e temperature estive tra i 22 °C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze.

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