Appartamento

AREZZO - TRIBUNALE

In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita interessante appartamento disposto su due livelli, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale.

L'immobile, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno, camera da letto, doppi servizi e due balconi che garantiscono una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage posti al piano interrato.

La particolare conformazione dell'appartamento offre inoltre un'interessante opportunità: grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente al piano superiore, è possibile valutare la suddivisione dell'immobile in due unità abitative distinte, aumentando così il potenziale rendimento dell'investimento.

L'immobile viene venduto locato con contratto a canone concordato 3+2 attualmente in essere, iniziato ad agosto 2025, con canone mensile pari a € 700, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente redditizio.