Appartamento

# Affascinante Appartamento con Giardino Privato a Pochi Passi dal Mare

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, accessibile tramite cancello privato esclusivo. La proprietà si sviluppa su 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offrendo 6 locali ben distribuiti con 2 bagni funzionali. L'immobile, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, rappresenta una scelta ideale per chi ricerca tranquillità e spazi generosi.

Gli ampi spazi abitativi includono una splendida terrazza e un balcone che si affacciano su una vista privilegiata. L' orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata.

Il vero cuore di questa proprietà è il meraviglioso giardino privato di 240 m², perfetto per coltivare passioni botaniche o creare zone relax. Un gazebo di 15 m² completa l'area esterna, ideale per cene estive e momenti di convivialità. La zona è straordinariamente tranquilla e appartata, a soli 1.800 metri dal mare, garantendo la giusta distanza dalla spiaggia senza rinunciare alla serenità.

Praticamente, la proprietà dispone di vari posti auto scoperti nell'area di parcheggio comune. Il sistema di riscaldamento assicura comfort termico tutto l'anno, anche se la classe energetica G riflette l'anno di costruzione (consumo 175 kwh/m² anno). Questa è un'occasione rara per acquisire una proprietà con carattere, spazi generosi e un giardino privato in una zona ricercata e silenziosa.