Appartamento

POSIZIONE
Nel cuore del centro storico di Fiesole, proponiamo in vendita un bilocale al piano terreno di un piccolo terratetto con soli due condomini. Una collocazione di valore, nel borgo collinare più ricercato nell'immediata prossimità di Firenze, con tutto ciò che serve a portata a piedi.
COMPOSIZIONE
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende ingresso su corridoio, cucina soggiorno, camera matrimoniale di buone dimensioni e bagno finestrato con finestra a tetto. All'ingresso condominiale si trova un piccolissimo vano di proprietà esclusiva, utilizzabile come ripostiglio, con attacchi per lavatrice.
STATO DELL'IMMOBILE
L'unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Viene ceduta completa di arredo: pronta per essere abitata o messa a reddito senza ulteriori interventi.
DATI TECNICI
Superficie: 33 mq
Piano: terreno
Riscaldamento: autonomo a metano
Pertinenze: vano ripostiglio condominiale di proprietà esclusiva con attacchi lavatrice
Spese condominiali ordinarie: nessuna
Disponibilità: immediata
ZONA
Fiesole è uno dei contesti residenziali più stabili e richiesti dell'area fiorentina. Il centro storico offre servizi di prossimità, collegamenti con Firenze e un tessuto urbano consolidato che sostiene una domanda abitativa costante, sia da parte di residenti sia da parte di acquirenti orientati alla locazione turistica o a medio termine.
PROFILO ACQUIRENTE
L'immobile si rivolge a chi cerca una soluzione pronta e senza costi di gestione ordinaria in una delle posizioni più ambite della collina fiorentina, oppure a investitori interessati a un taglio piccolo con potenziale locativo in zona ad alta attrattività. La combinazione tra ristrutturazione recente, arredo incluso e assenza di spese condominiali lo rende immediatamente redditizio.
VENDITORE
Persona fisica con compravendita assoggettata a imposta di registro
PREZZO EURO 160.000

Contattaci al numero 055-0931299 o invia un Sms/WhatsApp al numero 328-0388824 per organizzare una visita. Rif. M2138

DISCLAIMER
L’ Ape è in fase di definizione, il valore indicato ha esclusivamente scopo indicativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.