Appartamento

BUSTO ARSIZIO – NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A
In Via Mantova, all'interno di un esclusivo intervento di demolizione e ricostruzione che darà vita
ad una moderna palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano
terra con giardino privato.
L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza
energetica, si sviluppa su una superficie di circa 86 mq commerciali ed è composto da un'ampia e
luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda
camera, due bagni e spazi studiati per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 26 mq, ideale per
trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o creare uno
spazio dedicato ai propri animali domestici.
La residenza sarà realizzata in Classe Energetica A, con impianto fotovoltaico, elevato isolamento
termo-acustico, ascensore e finiture moderne di qualità, con possibilità di personalizzazione degli
ambienti e delle finiture interne secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un posto auto dedicato, adiacente al giardino privato, acquistabile al
prezzo di € 7.000,00, soluzione particolarmente comoda per l'accesso diretto all'abitazione.
Disponibile inoltre cantina compresa nel prezzo al piano interrato.
Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa di nuova generazione, efficiente dal
punto di vista energetico e dotata di uno spazio esterno esclusivo, in un contesto residenziale
riservato e ben servito.
Importante vantaggio fiscale: l'acquisto dell'immobile è soggetto ad imposta di registro e non ad
IVA, permettendo all'acquirente di beneficiare di una significativa riduzione dei costi legati all'atto
di compravendita.
Consegna prevista Febbraio 2028
La commercializzazione dell'immobile viene effettuata in collaborazione con l'Agenzia
Immobiliare Scarniglia Necchi.
Per maggiori informazioni, capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattaci senza
impegno.