Appartamento

Ci sono appartamenti che offrono spazio. E poi ci sono appartamenti che offrono prospettive.

In Via Lucio Vero 3, nel cuore della richiestissima zona compresa tra Via Fabio Severo, Via di Cologna e Via Giulia, proponiamo un luminoso appartamento di 117 mq situato al sesto piano con ascensore, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. A pochi passi si trovano il Giardino Pubblico Muzio de Tommasini, l'Università, Viale XX Settembre, il centro città e tutti i principali servizi del quartiere. La zona è servita da diverse linee autobus e gode di collegamenti rapidi verso il centro e la stazione ferroviaria.

L'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi, ormai sempre più difficili da trovare sul mercato.

La zona giorno si sviluppa in un grande ambiente conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari, con accesso ai due poggioli, di cui uno verandato. Le ampie aperture regalano scorci aperti sui tetti della città e sul verde circostante, donando una piacevole sensazione di respiro e privacy.

La distribuzione interna rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.

LA TERZA CAMERA PUO' ESSERE RICAVATA

L'attuale configurazione consente di ricavare una terza camera da letto con estrema facilità, senza interventi invasivi e con costi contenuti.

Nella zona dove oggi è presente l'ampio ambiente caratterizzato dalla parete con la grande sagoma dell'Italia in legno, è possibile realizzare una vera e propria terza stanza mantenendo comunque una zona giorno ampia e funzionale. Questa soluzione rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie, professionisti che necessitano di uno studio dedicato o per chi desidera aumentare il valore dell'investimento nel tempo.

Un elemento che, da solo, può fare la differenza rispetto a molte altre proposte presenti sul mercato.

L'appartamento dispone inoltre di:

Riscaldamento autonomo
Serramenti in PVC triplo vetro recentemente sostituiti
Caldaia sostituita circa 5 anni fa
Due poggioli, di cui uno verandato
Cantina di circa 4 mq
Spese condominiali contenute, circa € 85/mese
Piano alto servito da ascensore

Per chi desidera completare la proprietà con un comodo spazio dedicato all'auto, è disponibile a pochi passi dall'abitazione un box auto di circa 16 mq, acquistabile separatamente.

Prezzo appartamento: € 275.000
Box auto (opzionale): € 39.000

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, pronta da vivere e con concrete possibilità di evoluzione futura, in una delle zone più apprezzate e richieste della città.

** LE PRIME FOTO SONO GENERATE CON AI