Villa

Vendesi a Cefalù, villa singola unifamiliare, libera da 4 lati e circondata da 2 giardini privati e 2 terrazzi esclusivi, per un totale di circa 300 mq.
Immersa nel decoroso bosco incantato e incontaminato di Pizzo Sant'Angelo a poche centinaia di metri dal celebre Santuario della Madonna di Gibilmanna, luogo di culto e pellegrinaggio di milioni di fedeli, in cui sorgono maestosi alberi di pini e querce, in un contesto di tranquillità e pace, silenzi meditativi e bellezze naturali in cui respirare aria pura e salutare, si vende una villa indipendente con 2 portici comodi ed eleganti su cui trascorrere giornate estive fresche e serate spensierate in attesa del tramonto. Composizione: Ingresso su angolo cottura con finestra, segue una "open space" composta da una sala da pranzo e un soggiorno con camino con 3 finestre a 4 ante, 2 ampie camere da letto e una cameretta con finestre, un bagno con doccia e finestra, e all'esterno oltre i 2 terrazzi e i 2 giardini, ci sono 2 cisterne di acqua per un totale di 25.000 litri, e un magazzinetto di deposito grezzo; il tutto è regolarmente accatastato e mutuabile in quanto non ci sono difformità catastali e/o urbanistiche. L'immobile è ideale per abitazione principale, o ad uso investimento da locare per lunghi periodi e ha anche i requisiti per un B&B o casa vacanze. Impianto elettrico a norma, Categoria Catastale A7, Classe Energetica E.

N.B: la villa è in regola a livello catastale e urbanistico, quindi è anche facilmente mutuabile.

Prezzo di mercato €. 180.000 - PREZZO RICHIESTO €. 149.000