Villa

Vendesi villa singola e indipendente di 110 mq a Cefalù
Vendesi a Cefalù, villa singola e indipendente, in regola a livello catastale e urbanistico (quindi è anche facilmente mutuabile) con impianto elettrico a norma, Categoria Catastale A7, Classe Energetica "E". Libera da 4 lati e circondata da circa 300 mq di giardini e terrazzi. Immersa nel decoroso bosco incantato e incontaminato, a circa 500 metri dal celebre Santuario della Madonna di Gibilmanna, luogo di culto e pellegrinaggio di milioni di fedeli, in cui sorgono maestosi alberi di pini e querce, in un contesto di tranquillità e pace, silenzi meditativi e bellezze naturali in cui respirare aria pura, fresca e salutare, (la sera ci sono circa 7 - 8 gradi in meno rispetto il centro storico di Cefalù), si vende una villa indipendente con 2 portici comodi ed eleganti su cui trascorrere giornate estive fresche e serate spensierate in attesa del tramonto. Composizione: Ingresso su angolo cottura con finestra, segue una "open-space" composta da una ampia sala da pranzo e un soggiorno con camino (che può diventare una terza camera matrimoniale), con 3 finestre a 4 ante, 2 ampie camere da letto matrimoniali e una piccola cameretta con finestre da poter trasformare in doppio servizio, un bagno con doccia e finestra, e all'esterno oltre i 2 terrazzi e i 2 giardini, ci sono 2 cisterne di acqua per un totale di 25.000 litri, e un magazzinetto di deposito grezzo; L'immobile è stato locato per circa 10 anni come casa vacanza ma è anche ideale per abitazione principale, o ad uso investimento da locare per lunghi periodi.

Nota: Il rinomato e utilissimo "Spaccio Colombo" ha cambiato gestione e a breve sarà riaperto.
Con un minimo di spesa, si può facilmente realizzare un doppio servizio di fronte al bagno, e realizzare una terza camera matrimoniale nel soggiorno in quanto la sala da pranzo dell'open- space è molto ampia (vedi planimetria) ottenendo 6 comodi posti letto.

Prezzo di mercato €. 190.000 - PREZZO RICHIESTO, incluso l'arredamento è di €. 148.000