Villa in vendita a Cefalù - Via Carbonara, 45 mq

In C.da Carbonara, sul suggestivo promontorio che sovrasta Cefalù, a pochi chilometri dal mistico Santuario di Gibilmanna, l'agenzia immobiliare propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 45 mq, immersa nella quiete della campagna siciliana e circondata da un ampio terreno agricolo di 6.089 mq.
Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da ampi spazi esterni privati, ideali per godere di momenti di relax, trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e condividere occasioni di convivialità immersi nella natura. Il giardino, impreziosito dalla presenza di una vite ornamentale, simbolo di rinascita, due mandorli e un carrubo, regala un'atmosfera tipicamente mediterranea, fatta di profumi, colori e suggestioni senza tempo.
Un panorama di rara bellezza accompagna ogni momento della giornata: la proprietà gode, infatti, di una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente Rocca calcarea di Cefalù, con le Isole Eolie che, nelle giornate più limpide, fanno da splendida cornice all'orizzonte.

L'immobile è un antico fabbricato rurale, successivamente ristrutturato negli anni 2000, che conserva il carattere semplice e genuino delle dimore di campagna siciliane. Pur nelle sue dimensioni contenute, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una piccola casa immersa nel verde, da utilizzare come pied-à-terre, rifugio per i fine settimana o residenza estiva lontano dal caos e dai ritmi frenetici della città.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, vero cuore della casa: un ambiente armonioso, funzionale e conviviale, dal sapore rustico e dall'atmosfera calda e familiare, perfetto per rilassarsi, vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti con la famiglia o con gli ospiti.
La distribuzione interna è completata da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, in una soluzione abitativa raccolta ed essenziale, pensata per chi predilige la semplicità e il contatto diretto con la natura.

Per garantire il comfort abitativo durante le diverse stagioni, la casa è dotata di stufa a legna e climatizzatore caldo/freddo, soluzioni che consentono di affrontare sia i periodi più freschi sia le giornate estive. La proprietà dispone inoltre di un pozzo privato, una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico.

La posizione, riservata e panoramica, offre una vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, in un contesto naturale silenzioso e rigenerante, dove la tranquillità diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.
La proprietà dista circa 9 km dal centro di Cefalù, percorrendo la strada provinciale Cefalù-Gibilmanna, e circa 300 metri dal bivio di Prima Croce: una collocazione che permette di raggiungere il centro abitato, mantenendo al tempo stesso la piacevole sensazione di essere lontani dal mondo.

Il vero fascino di questo luogo risiede proprio nella sua atmosfera: qui il tempo sembra essersi fermato, la natura scandisce le giornate e pace e tranquillità regnano sovrane. È la soluzione ideale per chi, stanco del logorio della quotidianità, desidera ritagliarsi uno spazio tutto proprio, dove rigenerarsi, respirare aria di campagna e riscoprire il piacere delle cose semplici.
Una piccola casa, un grande spazio di libertà, un panorama che emoziona: un angolo di Sicilia autentica, perfetto per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, con il mare all'orizzonte e la bellezza della natura tutt'intorno.

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Russo Giovanni D.I.
Via Roma n. 108 - Cefalù 90015 (PA)
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