Appartamento

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD - Rif. 8403
Presentiamo raro appartamento che occupa l’intero primo piano di una palazzina degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale!
L'immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione nel 2018 che ha interessato sia gli aspetti strutturali sia quelli impiantistici con il rifacimento del tetto, delle pavimentazioni, dell'impianto elettrico e idraulico.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all'installazione del riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna caldaia ibrida supportata da un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con sistema di accumulo. La gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente consente di ottimizzare i consumi e personalizzare il benessere domestico. La climatizzazione canalizzata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'abitazione è inoltre servita da connessione in fibra ottica, ideale per smart working, streaming e tutte le esigenze digitali della vita moderna.
La zona giorno si apre su soggiorno luminoso ed elegante, la cucina, attualmente a vista, è facilmente separabile, il tutto aperto sul terrazzo.
La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali - tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti riservati a studio/ospiti; due bagni finestrati e lavanderia separata completano il reparto notte. Una moderna scala conduce al secondo livello dove si apre interessante veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto: da qui si accede alla splendida terrazza-solarium di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità!
SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE.
Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno.
La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini.
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