Appartamento

Milan Solutions propone in vendita un elegante bilocale di circa 65 mq, situato all’interno della Palazzina Vetere, completamente ristrutturata nel 2010 con servizio di portineria.

L’appartamento gode di una posizione privilegiata con due finestre affacciate direttamente sul Parco Giovanni Paolo II. L’unità è composta da un ingresso, soggiorno sul parco, cucina a vista con elettrodomestici, camera da letto con affaccio interno ed un bagno. Presente l’impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ad alta efficienza e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. L’immobile si distingue per la classe energetica A4, la più elevata disponibile, garanzia di comfort abitativo, efficienza e costi di gestione contenuti con un fabbisogno energetico di soli 7,94 kWh/m² anno. Completa l'appartamento una cantina al piano semiinterrato.

L’immobile si trova nel tratto più strategico della zona Ticinese, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana in Piazza Vetra recentemente inaugurata che consente di raggiungere l’Aeroporto di Linate in circa 15 minuti. La zona rappresenta uno dei punti di equilibrio più rari a Milano: centrale, storica, vivace e allo stesso tempo residenziale, con una forte presenza internazionale e un’elevata qualità della vita. La posizione è inoltre particolarmente interessante sotto il profilo dell’investimento, grazie alla vicinanza al Duomo (16 min) e alle principali università milanesi, tra cui Università Cattolica (14 min), Università Bocconi (16 min), NABA e IULM, che garantiscono una domanda costante e qualificata di locazione nel tempo.

L’immobile ricade infine in zona censuaria 1, elemento che consente l’accesso ai livelli più elevati di canone concordato previsti per il Comune di Milano, rafforzando ulteriormente l’interesse dell’acquisto anche in ottica di redditività e stabilità nel tempo.

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Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso. Classe Energetica: A+ EPI: 7,94 kwh/m2 anno