Appartamento

In una delle vie più riservate e apprezzate del quadrante Montagnola-Poggio Ameno, in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza di circa 155 mq interni, arricchito da oltre 35 mq di spazi esterni, caratterizzato da una tradizionale distribuzione degli ambienti, ampie superfici, una favorevole tripla esposizione ed affacci gradevoli sul circondario e sul verde.

L'abitazione è posta al piano I con ascensore di una elegante palazzina in cortina di soli quattro piani e si distingue per luminosità naturale e una costante sensazione di ampiezza e benessere abitativo.
Presenta una chiara separazione tra zona di rappresentanza, zona notte e zona servizi, soluzione tipica delle residenze di pregio.
L'ingresso introduce alla zona giorno composta da un ampio salone con sala da pranzo di circa 40 mq, ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e all'accesso diretto a un grande balcone vivibile.
La zona notte, ben separata dal resto della casa per garantire la massima privacy, è composta da un grande disimpegno dotato di armadio a muro e accesso a balcone, due spaziose camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con doccia.
La zona servizi comprende una cucina abitabile con balcone coperto, una cameretta e un secondo bagno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, con pavimentazione in marmo e parquet, servizi moderni ristrutturati, porte ed infissi in legno.
La planimetria, regolare e versatile, valorizza ogni ambiente grazie a stanze dalle forme armoniose e alle generose dimensioni.
La prevalente presenza di tramezzature interne offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e di eventuale ridistribuzione degli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.

Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile.

Una soluzione ideale per una famiglia e per chi è alla ricerca di una residenza elegante e confortevole, capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e qualità degli spazi.
Disponibile e consigliato Virtual Tour 360*. Info e visite: 0670497002 romamaerulana@sceglicasa.eu