Appartamento

In una delle zone più richieste del quadrante Tiburtino, nelle immediate vicinanze di Via dei durantini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 62 mq ed è completato da una comoda cantina di pertinenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'abitazione è già predisposta per l'eventuale trasformazione in impianto autonomo, offrendo così una maggiore flessibilità gestionale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere è ben collegato con il centro città e con le principali arterie stradali, ricco di attività commerciali, supermercati, servizi di ogni genere e mezzi pubblici, caratteristiche che negli ultimi anni hanno contribuito a mantenere elevata la richiesta abitativa della zona.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a fine gennaio 2027, con un canone mensile di 750 euro, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata.

Una soluzione adatta sia a chi desidera pianificare il proprio futuro acquisto abitativo sia a chi vuole inserire nel proprio patrimonio un immobile già a reddito in un contesto urbano consolidato e con una domanda locativa costante.

Per informazioni e appuntamenti
Leone Immobiliare
Tel. 3513557995
www.leoneagenziaimmobiliare.it
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Tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi esclusivamente indicative e non hanno valore contrattuale.