Villa

Villetta singola in pietra con giardino e oliveto ai piedi del Castello di Montecchio

Nella suggestiva località di Montecchio Vesponi, Castiglion Fiorentino, in splendida posizione rialzata e panoramica ai piedi del caratteristico Castello di Montecchio, proponiamo in vendita una tipica villetta singola in pietra di circa 160 mq complessivi con annesso di 25 mq circa, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna toscana.
L'immobile, disposto su due livelli, necessita di interventi di ammodernamento ma presenta grandi potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento turistico-ricettivo.

Attualmente la proprietà è così suddivisa :
Piano Terra
- Cucina
- Locale pluriuso
- Bagno
- Garage
- Cantina
Piano Primo
- Ampia cucina abitabile
- Grande soggiorno luminoso
- Due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo panoramico
- Bagno
- Ripostiglio con la possibilità di realizzare un secondo servizio

La proprietà è dotata di pozzo privato e di allaccio all'acquedotto comunale, garantendo massima autonomia e praticità.
Completa la proprietà una splendida resede completamente recintata di circa 800 mq, accessibile da due ingressi carrabili, adibita a parco e impreziosita da circa 20 piante di olivo in produzione.

Grazie alla disposizione interna e ai doppi accessi, l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una grande abitazione unifamiliare oppure per chi cerca un investimento da destinare al mercato degli affitti turistici, particolarmente richiesto in questa affascinante zona della Toscana.
Una soluzione dal sapore autentico, immersa nella storia e nella natura, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.