Appartamento in vendita a Cortona - Via Nazionale, 220 mq

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, VISTA PANORAMICA E GRANDI POTENZIALITÀ

Nel cuore del centro storico di Cortona, lungo la caratteristica Via Nazionale, il corso principale della città, proponiamo in vendita La Casa del Corso: un appartamento di circa 160 mq, con ingresso indipendente e una straordinaria doppia esposizione. Da un lato, una vista panoramicissima sulla Valdichiana; dall’altro, l’affaccio diretto sul suggestivo corso storico.

L’immobile, situato al secondo piano, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico toscano, con la comodità di avere tutti i servizi e le principali attrazioni a pochi passi.

Attualmente l’appartamento è composto da ingresso, cucina, sala, cinque camere, due ripostigli e un bagno. Completa la proprietà una soffitta sovrastante di circa 80 mq, che aggiunge ulteriore valore e interessanti possibilità di sviluppo, da verificare sotto il profilo urbanistico ed edilizio.

Il vero elemento di pregio è il grande soggiorno con camino, un ambiente di notevole fascino caratterizzato da ben cinque finestre, tutte luminose e panoramiche, che regalano una vista straordinaria sulla Valdichiana e sui caratteristici tetti di Cortona. Uno spazio unico, inondato di luce naturale, dove il panorama diventa parte integrante della casa e dove è possibile immaginare un soggiorno di grande charme, capace di coniugare il carattere storico dell’immobile con un progetto di ristrutturazione contemporaneo.

Grazie alle generose superfici e alla distribuzione degli ambienti, La Casa del Corso offre molteplici possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in una prestigiosa abitazione privata oppure valutata per una suddivisione in due unità abitative, secondo le esigenze dell’acquirente e nel rispetto delle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di creare una dimora su misura, valorizzando gli spazi, la luminosità e soprattutto le sue viste uniche.

Una proprietà davvero particolare per dimensioni, posizione e panorama, ideale per chi cerca un immobile dal carattere autentico nel centro storico di Cortona, sia come residenza privata sia come interessante progetto immobiliare.

La Casa del Corso è una rara opportunità per vivere Cortona dall’interno, affacciandosi ogni giorno sulla bellezza senza tempo della Valdichiana.