Appartamento

Appartamento in Via Puccini di circa 130 mq al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con garage di 32 mq. Immobile in condizioni pari al nuovo in classe energetica “A” con ampi balconi panoramici e garage, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.
L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi collegati al sisma bonus e si presenta oggi in condizioni sostanzialmente pari al nuovo. La distribuzione interna è moderna e funzionale: l’ingresso conduce a un ampio open space, molto luminoso, con zona giorno e predisposizione per la cucina. Le tre porte finestre del salone danno accesso ai balconi, che circondano gran parte del perimetro dell’appartamento e rappresentano uno dei punti di forza della casa, sia per la vivibilità esterna sia per la vista aperta sul paese e sul contesto circostante.
La zona notte è composta da due camere, entrambe con accesso al balcone. La camera principale dispone inoltre di un comodo guardaroba collegato direttamente alla stanza. Sono presenti due bagni, un ripostiglio con allacci per la lavatrice e ulteriori spazi ben organizzati, pensati per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole.
La ristrutturazione ha interessato l’immobile in modo completo, con finiture attuali e soluzioni tecniche orientate al risparmio energetico: classe energetica A, cappotto termico, pompa di calore, infissi di ultima generazione con doppi vetri, portoncino d’ingresso blindato, predisposizione per aria condizionata con due split e canna fumaria per eventuale installazione di termocamino o stufa a pellet. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, mentre sui balconi sono presenti anche lavandini esterni. Tutte le utenze sono allacciate. L'appartamento, otre alla pompa di calore, è collegato anche alla rete del metano.
La posizione è particolarmente comoda: il centro del paese e le attività commerciali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Allo stesso tempo, le camere affacciano verso un’area verde e non abitata, garantendo tranquillità e silenzio nella parte più riservata della casa.
Per dimensioni, qualità della ristrutturazione, efficienza energetica, presenza dell’ascensore e grande garage, l’appartamento è una soluzione particolarmente indicata come prima abitazione, adatta a chi cerca una casa ampia, moderna, efficiente e pronta all’uso, senza alcun tipo di lavori ulteriori da prevedere.