Appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa - Via Prada, 2, 148 mq

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano.
La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato.
L'appartamento N.2 è situato al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 122 mq, distribuita in ambienti ampi e luminosi. La zona giorno con cucina a vista si affaccia direttamente sul terrazzo e sul giardino privato di circa 46 mq, offrendo spazi ideali per vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completano la proprietà un terrazzo di 31 mq e un'autorimessa privata di 25 mq.
Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, che raggiunge la classe energetica A4. Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell'area dei laghi. Gli spazi interni generosi, il giardino privato e l'elevata qualità costruttiva rendono questo appartamento una proposta ideale per chi desidera investire in un immobile di nuova generazione.
Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027.