Villa

Villetta Bifamiliare a Sant'Eutizio - Soriano nel Cimino

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nella tranquilla frazione Sant'Eutizio di Soriano nel Cimino, perfetta per chi cerca spazio e comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Con 200 m² commerciali e 190 m² calpestabili distribuiti in 8 locali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare locale.

Spazi Interni e Comfort

Al piano terra troverai un ampio garage, una cucina moderna, un salone doppio luminoso e un bagno con doccia. Il primo piano ospita ben 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili, oltre a un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Il secondo piano include una soffitta, perfetta per ripostigli aggiuntivi o progetti futuri di ampliamento abitativo.

Esterni e Pertinenze

La proprietà è circondata da un giardino in gran parte pavimentato, che offre uno spazio esterno versatile utilizzabile come area di sosta o parcheggio aggiuntivo. L'accesso è garantito da un cancello carrabile che facilita l'ingresso veicolare. Completa la dotazione un box garage separato, essenziale per la protezione dei veicoli.

Posizione e Viabilità

Situata a ridosso della strada provinciale, la villetta gode di un'ottima accessibilità viaria. La vicinanza alla fermata COTRAL assicura collegamenti efficienti con i principali centri della zona, rendendo i trasporti pubblici facilmente raggiungibili.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 1980 e in buono stato di conservazione, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento Est favorisce l'illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. L'appezzamento di 300 m² offre ampi margini di utilizzo dello spazio esterno. La classe energetica E riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

Opportunità Commerciale

Il prezzo è trattabile, rendendo questa proprietà una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in una soluzione abitativa solida e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una zona residenziale apprezzata!