Rustico - Casale

A Castiglione d'Orcia, con vista sulle colline, si vende un complesso di 1044 mq comprensivo di un agriturismo da 360 mq diviso in tre appartamenti con cantine e rimessa agricola, e di un'abitazione principale su due livelli da 245 mq con sei camere e due porticati. La proprietà è circondata da un ampio giardino e completata da un fienile, due magazzini e circa 32,6 ettari di terreno con 350 ulivi.
Stato e rifiniture
Il complesso si presenta nel tipico stile rustico, caratterizzato dal contrasto tra un casale con facciate in pietra e una villa intonacata. Gli ambienti interni mantengono il fascino originario grazie ai soffitti arricchiti da travi a vista, sviluppandosi in spazi che risultano ampi, puliti e ben distribuiti.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre che da due pozzi, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato a metano.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva.
Ubicazione
Castiglione d’Orcia con i principali servizi si trova a soli 2 km (4 min), e da qui è possibile raggiungere le località più belle della Val d’Orcia, quali Bagno Vignoni (4 km, 5 min), San Quirico d’Orcia (8 km, 10 min), Pienza (20 km, 25 min), Montalcino (20 km, 25 min), Siena (50 km, 1 ora e 5 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (105 km, 1 ora e 4° min), Aeroporto di Firenze (130 km, 2 ore), Aeroporto di Pisa (170 km, 2 ore e 30 min), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 25 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.