Appartamento in vendita a Bologna, 138 mq

Centralità. Potenziale. Opportunità

Centro storico di Bologna, Via Porta di Castello, a due passi da Piazza Maggiore.

In elegante palazzo d'epoca, proponiamo appartamento dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una distribuzione interna razionale e versatile composta da:
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-Tre camere
-Bagno
-Ripostiglio

Elemento raro e particolarmente interessante è il piccolo cortile pertinenziale di proprietà esclusiva, ricavato da un pozzo luce interno, spazio riservato che può rappresentare un valore aggiunto nel contesto del centro storico.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale.

Completano le caratteristiche dell'immobile:

-Riscaldamento autonomo
-Palazzo signorile
-Spese condominiali contenute
-Posizione centrale e servita
-Ottimo potenziale per locazione tradizionale o investimento

Per agevolare la lettura degli ambienti, alcune fotografie sono state digitalmente riordinate, eliminando esclusivamente oggetti e effetti personali.
Nessun elemento strutturale, finitura o caratteristica dell'immobile è stato modificato.
L'abitazione sarà naturalmente visitabile nel suo stato reale.

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