Attico - Mansarda

Esclusivo Attico di Rappresentanza con Ampio Terrazzo.

Salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone, terrazzo, box e cantina.

Situato in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Parioli, nella riservata e signorile via Francesco Denza, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna razionale e versatile.

L'immobile di circa 200 mq con terrazza di mq 60, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e una vista panoramica con scorci nel verde e sugli eleganti palazzi del quartiere.

Gli Interni: Eleganza e Funzionalità.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna generosa e razionalmente divisa tra zona giorno e zona notte.

- Zona Giorno: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un salone doppio con zona pranzo e balcone vivibile. Secondo ingresso sulla cucina abitabile con adiacente camera di servizio e bagno privato.

- Zona Notte: una camera padronale con closet, due ampie camere matrimoniali, una camera / studio, due bagni.

Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata.

Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di oltre 60 mq. Ideale per essere attrezzato in zona dining e area living, rappresenta il luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy.

Caratteristiche e Comfort.

* Riscaldamento centralizzato

* Impianto di climatizzazione

* Pavimentazione in parquet nelle camere e marmi bianchi nella zona giorno

* Porta blindata

* Pertinenze: completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo, valore aggiunto rarissimo nella zona.

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca il massimo del prestigio, della riservatezza e del comfort in uno dei contesti più ricercati della Capitale.

QUESTO IMMOBILE E’ GESTITO IN CO-AGENCY ANCHE DALL’AGENZIA HOMES IN ITALY DI MARINA NANNI.

Exclusive Representative Penthouse with Large Terrace.Double living room, 4 bedrooms, eat-in kitchen, 3 bathrooms, balcony, terrace, garage, and cellar.Located on one of the most prestigious and elegant streets in the Parioli district, on the private and elegant Via Francesco Denza, we offer for sale a one-of-a-kind penthouse, featuring large outdoor spaces and a rational and versatile internal layout. The approximately 200 sq m property, located on the fifth and top floor of an elegant building with concierge service and elevator, enjoys excellent triple exposure, ensuring extraordinary brightness throughout and a panoramic view with glimpses of the greenery and elegant buildings of the neighborhood. The Interior: Elegance and Functionality. The property extends over a generous internal surface area and is rationally divided between the living area and the sleeping area. - Living Area: Large entrance hall leading to a double living room with dining area and a livable balcony. A second entrance leads to the eat-in kitchen with adjacent maid's bedroom and private bathroom. - Sleeping Area: a master bedroom with closet, two large double bedrooms, a bedroom/study, two bathrooms. The Outdoor Space: A Private Oasis. The property's true highlight is the splendid terrace of over 60 square meters. Ideal for a dining or living area, it's the perfect place to host or enjoy moments of relaxation in complete privacy. Features and Comfort. * Central heating * Air conditioning system * Parquet flooring in the bedrooms and white marble in the living area * Armored door * Appurtenances: the property includes a convenient cellar and a single garage, a very rare added value in the area. An exclusive living solution, perfect for those seeking maximum prestige, privacy, and comfort in one of the capital's most sought-after locations. THIS PROPERTY IS ALSO CO-MANAGED BY MARINA NANNI'S HOMES IN ITALY AGENCY.