Appartamento

# Appartamento in Villa - Primo Piano con ampio Terrazzo e Giardino comune.

Scopri questa splendida opportunità abitativa in una villa esclusiva, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, e arredato si estende su mq. 127 ca. commerciali e rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e spazi generosi.
## Spazi e Comfort
L'immobile si sviluppa su un unico livello al primo piano, raggiungibile comodamente tramite scala interna e/o esterna. L'ingresso accogliente introduce a un ampio soggiorno con terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona pranzo vanta un balcone affacciato sul verde, mentre la cucina separata è già presente. Due camere da letto completano la zona notte: una camera matrimoniale spaziosa con balcone e una camera singola con terrazzo . Doppi servizi completi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia.
## Dotazioni e Tecnologie
L'appartamento beneficia di un'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità naturale durante tutta la giornata. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento a gas naturale garantisce temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata mantiene il comfort anche nei mesi estivi, mentre le tende da sole esterne proteggono da sole e sguardi indiscreti. Un impianto d'allarme installato assicura massima sicurezza.
## Pertinenze e Spazi Esterni
Inclusi nel prezzo: un ampio box (garage) in comune con spazio da adibite a moto e/o biciclette, perfetto per riporre quanto necessario. Gli spazi comuni della villa includono un giardino piantumato e ben curato, ideale per passeggiate rigeneranti, e un'area barbecue per cene conviviali con amici e famiglia.
## Posizione Strategica
La villa si trova in una posizione privilegiata, vicina alla strada statale 36, che garantisce rapidi collegamenti verso Milano, Lecco, montagne e laghi. Una location perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
## Classe Energetica e Consumi
Classe energetica E con consumo di 230 kWh/m² annui, l'appartamento rappresenta un'abitazione moderna e efficiente dal punto di vista energetico.
**Canone mensile: €1.200**
Sono richiesti inquilini referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o reddito dimostrabile. Non perdere questa eccezionale opportunità in una delle zone più ambite della provincia!