Casa indipendente in vendita a Gambettola - Via pascoli, 461, 50 mq

- GAMBETTOLA -

A pochi passi del centro paese, vicino alla fermata dell'autobus e a breve distanza dai principali servizi (ufficio postale, scuole, etc), proponiamo questa casa di corte libera su tre lati, comoda e senza lo stress delle spese condominiali.

Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che scadrà il 12/2027, garantendo così una rendita a chiunque cercasse un investimento sicuro e verificabile.

Questa soluzione si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, pronta da vivere e capace di offrire massima autonomia e privacy.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura, perfetto per i momenti quotidiani in famiglia.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale per un figlio, come studio per lo smart working o come pratica stanza per gli ospiti.

Il bagno è dotato di vasca e, grazie a un pratico lucernaio, gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno.

Sul retro, invece, è presente una piccola e funzionale tettoia che ospita la caldaia, ideale anche come zona di servizio o ripostiglio per gli attrezzi.

Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: sul fronte dell’abitazione troviamo una corte privata, attualmente valorizzata da un grazioso gazebo per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; tuttavia, grazie alla presenza del passo carraio, questo spazio può essere facilmente utilizzato come comodo posto auto interno.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi.

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