Appartamento

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NB: IL PREZZO È DI € 3.000/MESE COMPRENSIVO DELLE SPESE INDICATE IN BASSO.

DISPONIBILE DA SUBITO PER PROFESSIONISTI, AZIENDE, STUDENTI REFERENZIATI O COPPIE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI BOLOGNA.

Flat in Italy S.r.l. propone in locazione un elegante appartamento situato al 4 ed ultimo piano di un prestigioso palazzo storico in Via Cartoleria n. 17, una delle vie più ricercate e caratteristiche del centro cittadino.

L'immobile, recentemente ristrutturato nelle sue parti principali e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su circa 145 mq catastali ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno cieco e balcone. L'appartamento gode di una piacevole vista sui tetti del centro storico e di una straordinaria tranquillità pur trovandosi a pochi passi dalle principali attrazioni della città.

COMPOSIZIONE:
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, ambienti ideali per la vita quotidiana.
La cucina è moderna e funzionale, completa di elettrodomestici e dotata di accesso ad un comodo balcone.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali arredate, caratterizzate da ottima luminosità e piacevoli affacci interni. I due bagni sono stati recentemente rinnovati e sono dotati di box doccia e finiture contemporanee.
L'immobile viene locato arredato come da fotografie ed è dotato di aria condizionata, infissi di recente installazione e connessione Wi-Fi.

POSIZIONE:
Via Cartoleria rappresenta una delle strade più prestigiose e richieste del centro storico di Bologna. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore, dalle Due Torri, dal Tribunale, dalla Corte d'Appello, dall'Università di Bologna e dalle principali sedi professionali della città.
La zona offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, bar, farmacie, negozi, palestre e collegamenti con i principali mezzi pubblici.
Vivere in Via Cartoleria significa godere dell'autenticità del centro storico bolognese, circondati da palazzi d'epoca, portici patrimonio UNESCO e da uno dei contesti urbani più esclusivi della città.

PREZZO:
Il canone di locazione è pari ad Euro 3.000/mese e comprende:
* Spese condominiali;
* Acqua;
* Tassa rifiuti (TARI);
* Connessione Wi-Fi.
Restano escluse e a carico del conduttore le utenze di:
* Energia elettrica;
* Gas.

Verranno richieste adeguate garanzie reddituali e un deposito cauzionale pari a tre mensilità.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
* Posizione esclusiva nel cuore del centro storico;
* Ultimo piano con grande privacy e tranquillità;
* Ampia metratura;
* Doppi servizi ristrutturati;
* Ambienti luminosi e ben distribuiti;
* Arredato e pronto all'uso;
* Disponibile immediatamente.

Dotato di ogni comfort e inserito in uno dei contesti più prestigiosi di Bologna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager, docenti universitari, studenti referenziati che desiderano vivere il centro storico senza rinunciare agli spazi e alla comodità.

**Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 +393515882143.**