Villa

In elegante contesto residenziale nella rinomata zona Santa Barbara di Nettuno, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da un'eccezionale vivibilità degli spazi esterni.

La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 1.400 mq, sapientemente suddiviso tra aree verdi, zone mattonate e una comoda veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare il contesto esterno troviamo una magnifica piscina di circa 50 mq con sistema ad acqua salata, perfetta per il relax e il divertimento di tutta la famiglia.

L'accesso alla villa avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile; un elegante viale arricchito da piante ornamentali conduce all'ingresso principale, dotato di portone blindato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e accogliente ingresso, salone di rappresentanza di generose dimensioni, cucinotto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a zona lavanderia ed un grande studio, ideale anche come camera aggiuntiva o ambiente multifunzionale.
Salendo al piano primo tre comode camere da letto, tutte dotate di climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo e accesso diretto ai balconi, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia.

La villa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di numerosi comfort e finiture, tra cui:
-Portone blindato;
-Impianto d'allarme;
-Videocitofono;
-Infissi in alluminio con doppio vetro;
-Riscaldamento autonomo a radiatori;
-Gas metano diretto;
-Caldaia a condensazione;
-Climatizzatori caldo/freddo;
-Ampi spazi esterni con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.
Per info e visite:
Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870
Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163
Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112
www.collaltimmobiliare.it